迁安市大五里镇大五里村楼区管理及村内卫生

项目招标简章

******居住环境，经两委研究、村民代表同意，本着公平、公正、公开原则，将楼区管理及村内卫生项目面向本村村民公开招标，对有关事项特订立本简章。

一、招标项目：大五里村楼区管理及村内卫生项目承包（项目编号：202412DC******001）

二、承包年限：3年。自签订合同之日起至2027年签订合同日期。

三、付款方式：第一年承包结束后,按合同日期视资金情况每年一付。

四、招标方式：此次招标采用网上竞标的方式进行平台招标，标底80000元/年，每次递减不低于500元，最低价者中标（明标）。平台登陆：******/

五、报名：投标人必须年满十八周岁且具有完全民事行为能力的大五里村村民，招标文件费1000元，招标文件费无论中标与否概不退还。

?报名各阶段时间节点：

1、存入报名费时间:2024年 12 月 25 日0时0分点至2025年 1 月 8 日23时59分。

2、现场确认资格、网上注册时间：2024年 1 月 9 、 10 日，每天9时至14时。可提前与村委会联系，单独确认资格。

3、网上竞标时间：2024年 1 月 13 日09时30分至10时30分。

报名时领取招标文件，逾期概不受理。

?报名方式：登陆网址：******/进行报名。找到相应的招标公告，按照要求填写相关信息并提交报名材料。

************银行大五里支行。

******银行回单到村委会确认资格，同时按时间要求进行网上注册。

?联 系 人：孟祥坤???电话：******

六、投标：招标保证金20000元，投标人按照投标要求进行投标，合同期满后退还（履约保证金不予计息）。在竞标前将招标保证金20000元(以现金形式）及招标文件费回执单同时交到大五里村委会。招标保证金未中标者当日退回，中标者招标保证金中标后转为履约保证金，存入镇农经站账户。招标结果公示7日，无异议后签订合同，如中标者反悔不签订合同，视为违约，投标保证金不予退还，村委会有权另行发包。

七、开标条件：参与竞标单位（个人）必须三家或三家以上方可进行招标。

八、相关范围及要求：

（一）、楼区管理范围及要求：

居民楼水电费、楼区卫生清******消防安全等。具体如下：

******居民每吨3元；卫生清理费按购楼面积，每年2.5元/平收取，承包人不得改变收费标准。楼区内供应水源的水井泵公共管道电力设施（电缆等）以及水泵的维修等一切费用均由承包方负责，包括修理水井泵发生的台班费、电缆等以及发生的人工费用，另外承包方必须担负供楼区水井的电费费用。

2、承包人按村委会规定标准收费，全部归承包人所有，自负盈亏，自主经营，村委会不再支付承包人任何费用。

3、小区门卫有人值班，不另行支付工资。并做好小区看护安保工作，每发生一起被盗治安案件，扣承包人200-500元。

******居民楼供水工作，确保设备正常运转，如遇设备故障，及时维修，费用自理。

5、楼区卫生要长期保持干净整洁。做到垃圾入桶，及时能够清运。楼区单元楼道、地下室楼道以及楼区公共卫生每周至少清扫一次。

6、楼区净水机无偿承包方供应，取消补贴标准。

7、楼区保证好供水压力，保证24小时供水到户。楼区水表检查、维修、更换均归承包方负责，并达到国家计量标准。

************居住环境。

9、楼道内严禁存放电动自行车；严禁私自拉设或乱接飞线，确保用电安全。

10、如合同到期或违约，承包方要全面配合做好交接工作。

******居民满意度差，造成影响和不稳定因素，村委会有权随时终止协议。承包人所交押金不退。

（二）、村内卫生范围及要求

1、村内卫生范围：东至大石河与大五里村连接处，南至大石河至村西商业街东漫水桥，西至锅炉房至沪九路，北至沪九路至周官营路。

2、承包人对其所承包项目的工作人员的一切行为及后果承担全部责任，出现任何问题与甲方无关。

3、清理时用到的所有运输工具，清扫工具等由承包方自行解决。

4、生活垃圾入桶由康洁公司运输，其他垃圾（包括建筑垃圾、植物垃圾以及炉灰）必须清运到村委会指定垃圾场。垃圾场清理归承包方负责，垃圾场不允许其他任何单位倒运垃圾，仅限于本村垃圾堆放。

******街道卫生必须每天清理及清运，并负责清扫村委会公共卫生及村委会周边道路卫生及积雪、小广告、连村路杂草、植物垃圾。

6、承包人必须接受村委会指派的临时性任务（如遇上级检查等），听从村委会安排，且没有额外报酬。若承包方不予配合，村委会有权找人清扫，但所发生的一切费用从承包方履约保证金中扣除。

九、有关说明

1、清理卫生所产生的费用、工具及运输车辆及所发生的意外事故等一切费用由承包方自行承担，发包方不予负责。

2、安全管理：承包方自行安排用工人员，但必须是本村村民。要求身体健康。清运垃圾过程中要保证人员、车辆安全，开车人员应具备驾驶证，车辆手续齐全。在承包过程中发生的一切责任事故及各种纠纷均由承包方负责，发包方不承担任何责任及费用。

3、承包方中标以后不得私自转包他人，私自转包他人发包方有权收回，另行安排，履约保证金不予退还。

******居民反应一致或检查不合格，每次在承包费结算时扣除200元。村内范围由村民代表每季度进行测评考核，按照总承包费合格率进行结算，测评采取不记名投票方式，设立投票室，合格率低于50%取消承包资格，发包方有权解除承包合同，并另行安排，剩余承包金按实际天数拨付，并退回履约保证金（承包金按测评率给予拨付)。

5、投标人应详细了解招标的相关内容，并自行到现场踏勘。报名后，即视为投标人对投标相关文件及标的现状无异议并全部接受。

十、违约责任

1、双方任何一方，无故单方面终止合同，须向对方支付违约金20000元。

2、因国家政策导致本合同终止的，双方互不承担违约责任。

大五里村村委会（章）

???2024年12月25日